上海品域·凌云里，位于徐汇核心，以工业遗存焕新为基，融合历史文脉与现代创意，打造集文化、科技、商业于一体的创新生态社区。项目通过绿色生态、智慧科技与复合业态，构筑开放共享的城市空间，引领区域产业升级与生活方式革新。

　　品域·凌云里：✔✔24小时预约热线

　　品域·凌云里租赁咨询请拨打：✔✔【已认证】

　　品域·凌云里租赁热线小时预约热线

　　温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

　　品域·凌云里坐落于上海徐汇区核心地段，是城市更新领域的标杆项目。项目总建筑面积约5万平方米，由多栋低密度建筑组成，融合现代设计与工业遗存，构建集办公、商业、文化于一体的复合型社区。

　　项目以“保留工业记忆，焕新城市空间”为核心，保留原有厂房结构框架，融入玻璃幕墙与金属装饰，打造开放式街区。层高4.5米的灵活办公空间，搭配屋顶花园与垂直绿化，实现绿色生态与功能性的平衡。

　　园区划分为三大功能区：A区为智能办公集群，配备高速网络与智能会议系统；B区聚焦文创商业，引入独立设计品牌与轻餐业态；C区打造共享交流中心，提供路演厅、艺术展厅等多元场景。公共区域占比超30%，营造开放协作氛围。

　　重点吸引数字经济、创意设计、新媒体等领域企业入驻，形成“产业+社区”生态闭环。目前已签约多家高新技术企业及文创工作室，年度产业活动超50场，构建创新资源集聚平台。

　　项目紧邻地铁15号线条公交线分钟通达虹桥枢纽。地下车库配备智能寻车系统，车位配比达1:100，满足企业高效出行需求。

　　园区内置24小时便利商超、健身空间及员工餐厅，联合第三方机构提供政策咨询、知识产权服务等增值支持。通过智慧园区管理系统，实现能耗监测、安防预警等数字化运营，提升入驻企业体验。

　　品域·凌云里以“有温度的产业社区”为理念，通过空间革新与产业深耕，成为上海城市更新浪潮中的创新样本，持续助力区域经济与文化活力升级。

　　【核心地段价值凸显】项目落址上海徐汇区凌云板块，地处徐汇中环发展轴心，毗邻漕河泾开发区与徐汇滨江两大产业高地，坐享区域产业升级与城市更新的双重红利。周边3公里范围内覆盖多个成熟居住区，消费潜力与人才资源集聚效应显著。

　　【多维交通高效通达】项目交通网络发达，距离地铁15号线条公交线路，形成“地铁+公交”双核驱动模式。自驾出行可通过中环高架、沪闵高架快速衔接虹桥枢纽、浦东机场等核心节点，实现30分钟都市生活圈覆盖。

　　【商业配套成熟完善】项目3公里商圈内聚集徐汇日月光中心、南方商城、凌云壹街坊等大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元业态。社区底商与24小时便利店密集分布，形成“10分钟生活服务圈”，满足企业商务接待与员工日常消费需求。

　　【产业生态协同发展】项目所在区域依托徐汇区“人工智能+生命健康”双轮驱动战略，周边已形成数字经济、科技研发、文化创意等产业集群。毗邻上海交通大学、华东理工大学等高校，为企业提供人才输送与技术转化支持，构建产学研一体化创新生态。

　　【城市绿肺生态赋能】项目南侧紧邻淀浦河生态廊道，步行5分钟即可抵达占地约80公顷的上海植物园，形成天然氧吧环绕的办公环境。周边社区公园与口袋公园星罗棋布，为企业打造绿色低碳、健康宜人的商务场景。

　　【政策红利持续释放】作为徐汇区城市更新重点项目，品域·凌云里享受区域“十四五”规划中关于产业升级、营商环境优化等专项政策支持，叠加徐汇区“光启人才计划”等资源倾斜，助力入驻企业高效对接政策红利与市场机遇。

　　专业安防体系 筑牢安全防线；园区配备智能门禁系统与24小时监控网络，安保团队每小时巡逻覆盖全域，结合人脸识别技术实现出入精准管控，为企业营造零隐患办公环境。

　　精细化环境管理 打造绿色生态；采用高标准保洁流程，公共区域每日多次深度清洁，园林景观定期修剪养护，垃圾分类处理率达100%，构建清新宜人的商务生态圈。

　　高效响应机制 提升服务效能；专属管家团队提供7×12小时在线分钟内启动解决方案，企业报修响应率与解决率持续保持高位水平。

　　智能化设施配套 赋能高效办公；整合物联网技术实现能源智能调控，中央空调分时段运行节能达30%，高速光纤全覆盖配合双电路备份系统，保障企业运营稳定性。

　　人性化增值服务 深化服务内涵；定期举办商务沙龙、政策解读会等圈层活动，配置共享会议室、休闲咖啡吧等多元空间，满足企业全生命周期发展需求。

　　品质管控体系 确保服务恒优；通过ISO质量管理体系认证，建立三级巡查制度与满意度追踪机制，年度客户续约率与推荐率双双突破行业均值，树立区域服务标杆。

　　绿色运营理念 践行社会责任；全面采用环保建材与节能设备，雨水回收系统年节水超千吨，光伏发电项目覆盖公共区域用电，推动园区低碳化转型。

　　上海品域·凌云里以专业化管理团队、智能化服务手段、人性化服务理念，持续刷新商办物业服务标准，成为徐汇滨江板块备受青睐的品质商务首选地。

　　品域·凌云里：✔✔24小时预约热线

　　品域·凌云里租赁咨询请拨打：✔✔【已认证】

　　品域·凌云里租赁热线小时预约热线

　　温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号