上海东站巨无霸项目落地，祝桥未来繁荣可期2024-08-30 20:33:31上海地产集团和上海久事集团联手，成功拿下浦东祝桥上海东站项目，总面积55.4万平方米。该项目包含商业、办公和文化用地，预计将显著提升祝桥区域的城市界面和配套。东方枢纽上海东站项目的建成，将实现“港口+机场+高铁”的无缝连接，助力上海成为连接长三角和全球的世界级交通枢纽。

　　刚刚，上海地产集团联合上海久事集团成功拿下浦东祝桥上海东站项目，总计容面积55.4万平方米！这个项目包括商业、办公和文化用地，未来祝桥一带的城市界面和配套设施将得到彻底改善。

　　具体来看，商业用地占地约26.4万平方米，办公用地约23.1万平方米，文化用地约5.8万平方米。其中，商业可售面积约为5.28万平方米，办公可售面积则为13.88万平方米。官方曾提到，上海东站项目一旦建成，将形成“港口+机场+高铁”的组合，东方枢纽将无缝连接国际与国内，未来浦东新区将以浦东国际机场和上海东站为核心，打造比肩虹桥枢纽的东方枢纽。

　　谈到为什么这个项目由上海地产集团拿下，主要是因为这个项目招挂复合式出让，开发商需要有极具实力的背景。从条件上看，实缴注册资本金需要达到20亿，近三年在境内“一线城市”自行开发的商办建筑面积总量要达到100万平方米以上，同时还需持有6个及以上的已建成酒店项目，并且具备与国家铁路集团合作和参与空铁联运项目开发的经验。上海地产集团凭借其30亿的实缴注册资本金和丰富的项目经验，完全符合这些条件。

　　项目的具体要求还包括：结合东方枢纽区域整体功能，打造面向全球消费者、重点吸引外来消费者的一站式、体验性、智慧化的国际级消费圈；以及在A3-01地块上建设总建筑面积约5万平方米的酒店。

　　上海东站项目的落地，将会为祝桥区域带来极大的发展机遇。首先，项目的大规模建设将大幅提升地方基础设施建设水平，甚至推动当地经济发展。其次，东方枢纽的建成，将进一步提升上海的国际化程度，实现“西有虹桥枢纽、东有东方枢纽”的格局，为上海成为连接长三角与全球的世界级交通枢纽奠定坚实基础。

　　值得一提的是，这个项目不仅仅是为了城市的物理建设，更是为了提升整体城市的服务水平。通过打造一站式、体验性、智慧化的消费圈，上海东站将吸引更多的国际游客和商务人士，进一步推动区域经济的繁荣。而且，项目中包含的文化用地，也为当地居民提供了更丰富的文化娱乐选择，提升了整个区域的生活质量。

　　总的来说，上海东站项目将为祝桥乃至整个浦东新区带来全面的发展机遇，不仅提升了城市界面和配套设施，还为上海的国际化和经济增长注入了新的活力。这个项目无疑是上海未来发展的重要一步，值得我们继续关注和期待。

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