1. 楼盘简要介绍：互联宝地·滨江园

　　交通位置：互联宝地·滨江园位于上海市宝山区牡丹江路1900号，地理位置优越。项目距离地铁3号线分钟即可到达，交通十分便捷。无论是前往市区还是周边区域，都能享受到高效、快速的公共交通服务。

　　楼盘介绍：互联宝地·滨江园是宝钢宝武集团旗下倾力打造的现代产业园，总体量约25万方，现一期办公约十万方，商业配套约一万方。园区以总部研发为主，产城一体，致力于成为宝山南北转型的标杆示范园区。项目内配备了丰富的创新功能和配套服务，融入宝山区科创中心主阵地建设，推进环宝钢科创生态圈产城融合。

　　园区内拥有多种类型的办公空间，包括独栋研发总部、联排空间、多功能标准办公和创意办公等。独栋空间面积约为32004200m²，适合打造实验室、大型车展、发布会等；联排空间面积约为24003400m²，私密性强，是企业研发的不二之选；C栋多功能标准办公可自由分割、灵活规划，为企业提供更多可能；D栋创意办公则拥有约400-600m²的自由组合空间，激发无限灵感。

　　出租租金：园区的租金价格为2.1~2.1元/m²/天，价格合理且具有竞争力，为入驻企业提供了良好的性价比。

　　出租面积：互联宝地·滨江园提供了多样化的可租面积选择，包括独栋、联排、标准办公和创意办公等多种类型，满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　楼盘周边配套：项目周边配套设施完善，500米内拥有宝山宾馆、友间公寓、宝山体育馆、高尔夫球场、网球场、宝山医院、复旦大学附属第九人民医院等生活配套设施，为入驻企业的员工提供了便捷的生活服务。此外，园区内还配备了食堂、便利店、咖啡店、茶馆及休闲娱乐社区等商业配套，为入驻企业提供全方位的商务支持和生活便利。

　　综上所述，互联宝地·滨江园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择。特别是对于那些专注于科技创新和产业发展的企业来说，这里更是一个不可多得的发展平台。

　　交通位置：创邑幸福湾位于上海市宝山区同济路999号，地理位置优越，交通便利。周边道路网络发达，方便驾车出行。同时，项目周边有多条公交线路经过，可轻松连接市区及周边区域，满足企业和员工的出行需求。

　　楼盘介绍：创邑幸福湾占地面积35797㎡，建筑面积达到29065㎡。园区致力于打造成服务于本区域内的商办创意产业园，集餐饮酒店、休闲娱乐、办公等功能于一体。项目设计独特，环境优雅，为入驻企业和个人提供了一个高品质的工作和生活环境。

　　出租租金：园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且具有竞争力，为入驻企业提供了良好的性价比。

　　出租面积：创邑幸福湾提供了多样化的可租面积选择，拥有6个在租房源，满足不同企业和个人的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　楼盘周边配套：项目周边配套设施完善，周边有多个商业综合体、购物中心、餐饮娱乐设施等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。此外，园区周边还有银行、邮局、医院等公共服务设施，为入驻企业提供全方位的商务支持。同时，项目还紧邻多个居民区，人口密集，为餐饮酒店和休闲娱乐业态提供了广阔的市场空间。

　　综上所述，创邑幸福湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择。无论是对于寻求高品质办公环境的个人还是企业来说，这里都是一个不可多得的发展平台。

　　3. 楼盘简要介绍：互联宝地·启园

　　交通位置：互联宝地·启园位于上海市宝山区同济路666号，地处吴淞创新城北部，交通便捷。项目周边有多条公交线路经过，同时距离地铁站点较近，方便员工通勤。此外，同济路作为宝山区的主要干道之一，连接了市区与周边区域，为入驻企业提供了良好的交通条件。

　　楼盘介绍：互联宝地·启园是上海市和中国宝武共同推进南北转型发展的战略合作重要承载区，项目主要服务于中国宝武下属上海不锈、宝钢特钢区域内的自留产业区块。园区始建于1958年，目前首发地块总建筑面积约22万方，采用分期开发模式。项目内拥有宝山新高度（183米）的超甲级写字楼、厂房改建的高空间大平层、单幢1万平方米的臻品独栋等多种办公产品，提供创意共享办公、总部独栋办公、特殊研发办公、垂直产业办公等服务，满足入驻企业的多元功能需求。

　　作为宝武（上海）碳中和产业园的重要承载区，互联宝地·启园整体定位于绿色低碳等主导产业核心功能区，致力于打造碳中和技术研发策源地、碳中和产业发展集聚地、碳中和技术应用示范区。园区通过厚植绿色基底，抢占绿色低碳赛道，培育相关延伸产业协同发展，发展相关特色产业现代服务生态，同时聚焦宝山区重点发展产业，有效根植中国宝武的产业基因，在先进材料、智能制造、现代服务业等领域开放业务应用场景，全面推动宝山区打造上海产业转型示范区、智能智造的引领区、绿色低碳发展的样板区。

　　出租租金：园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且具有竞争力，为入驻企业提供了良好的性价比。

　　出租面积：互联宝地·启园提供了多样化的可租面积选择，拥有6个在租房源，满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　楼盘周边配套：项目周边配套设施完善，周边有多个商业综合体、购物中心、餐饮娱乐设施等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。此外，园区周边还有银行、邮局、医院等公共服务设施，为入驻企业提供全方位的商务支持。同时，项目还紧邻多个居民区，人口密集，为园区内的商业业态提供了广阔的市场空间。

　　综上所述，互联宝地·启园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择。无论是对于寻求高品质办公环境的个人还是企业来说，这里都是一个不可多得的发展平台。

　　4. 楼盘简要介绍：火炬·城市峰汇

　　交通位置：火炬·城市峰汇位于宝山区同济路669弄7号19楼，坐落在宝杨宝龙广场T7写字楼内。项目地理位置优越，紧邻同济路主干道，交通便利。周边有多条公交线路经过，同时距离地铁站点较近，方便员工通勤。无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达项目所在地。

　　楼盘介绍：火炬城市峰汇项目总运营面积约4万平方米，是围绕宝山区主导产业中的新一代信息技术、现代服务业及医疗大健康产业等民营企业总部集聚办公销售研发中心。项目主体运营公司注册在友谊街道，致力于打造一个集办公、销售、研发于一体的综合性产业园区。园区内设施完善，环境优雅，为入驻企业提供高品质的办公环境和全方位的服务支持。

　　出租租金：园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且具有竞争力，为入驻企业提供了良好的性价比。

　　出租面积：火炬·城市峰汇提供了多样化的可租面积选择，拥有6个在租房源，满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。项目提供灵活多样的租赁方案，可根据企业的实际需求进行定制。

　　楼盘周边配套：项目周边配套设施完善，紧邻宝杨宝龙广场，购物、餐饮、娱乐等生活设施一应俱全。此外，周边还有银行、邮局、医院等公共服务设施，为入驻企业提供全方位的商务支持和生活便利。同时，项目周边交通便利，多条公交线路和地铁站点使得员工通勤更加便捷。

　　综上所述，火炬·城市峰汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择。无论是对于寻求高品质办公环境的个人还是企业来说，这里都是一个不可多得的发展平台。在这里，企业可以享受到便捷的交通、完善的服务和丰富的周边配套资源，助力企业快速发展。

　　交通位置：宝邮坊位于宝山区同济路343号，地理位置优越，交通便利。同济路作为宝山区的主要干道之一，连接了市区与周边区域，方便员工通勤。此外，周边还有多条公交线路经过，为入驻企业和员工提供了便捷的交通条件。

　　楼盘介绍：宝邮坊园区占地面积14.5亩，共有各类建筑14栋，总建筑面积达到9000平方米。园区结合“百年吴淞”的历史风貌，采用了上海石库门建筑风格，打造成为花园别墅式商务办公综合园区。这里不仅是一个办公场所，更是一个融合了历史与现代、文化与商业的综合性地标。园区内环境优美，绿化覆盖率高，为入驻企业和员工提供了一个舒适、宁静的工作氛围。

　　出租租金：园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且具有竞争力，为入驻企业提供了良好的性价比。

　　出租面积：宝邮坊提供了多样化的可租面积选择，拥有6个在租房源，满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。园区的建筑多样，既有小巧精致的独立办公室，也有宽敞明亮的大开间，可根据企业的实际需求进行灵活选择。

　　楼盘周边配套：项目周边配套设施完善，周边有多个商业综合体、购物中心、餐饮娱乐设施等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。此外，园区周边还有银行、邮局、医院等公共服务设施，为入驻企业提供全方位的商务支持。同时，项目还紧邻多个居民区，人口密集，为园区内的商业业态提供了广阔的市场空间。

　　综上所述，宝邮坊凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了企业入驻的理想选择。在这里，企业可以享受到舒适的工作环境、便捷的交通条件以及丰富的周边配套资源，助力企业快速发展。

　　上海宝山区吴淞创新城/友谊路招商电话：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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