黄浦区老西门更新单元规划方案正式公示
黄浦区作为上海的核心区域,拥有丰富的历史文化资源和独特的城市风貌。近期,黄浦区正式公示了《上海市黄浦区老西门-01更单元规划实施方案》,该方案旨在通过城市更新,提升区域的居住和商业环境。规划范围位于上海中央活动区,毗邻老城厢历史文化风貌区,西藏路复合功能发展轴南北贯穿其中,具有显著的公共活动集聚和更新潜力。根据方案,老西门01更新单元的定位为居住、商业和商务混合,规划总用地面积为57公顷,总建筑面积上限为169万平方米。
本次更新单元的主要发展目标是充分传承老西门地区的人文特色,持续推进城市更新,形成西藏南路都市生活创新轴的重要节点,融合人文与现代的都市生活功能区。根据规划,老西门-01更新单元的常住人口规模预计约为3.42万人,总用地面积为57.0公顷,建设用地面积同样为57.0公顷。该区域将通过完善公共中心体系,构建层次丰富的公共服务体系,打造复合嵌入的文化创新场所和多元混合的居住生活空间,满足居民的多样化需求。
在空间结构方面,老西门-01更新单元将延续区域整体空间格局,形成“一轴三核、两带一廊”的空间结构。其中,一轴为西藏南路都市生活创新轴,旨在引导居住、商业与商务功能的融合布局。三核则是围绕老西门、陆家浜路地铁站等重要节点,打造“新西门”社区生活中心。为了提升公共服务水平,规划中强调“人民城市”的理念,鼓励设施的复合与共享,优化市级医疗设施服务能级,确保居民在15分钟生活圈内能够享受到高品质的公共服务设施。
在交通方面,结合老西门地区的道路系统特征,规划将优化干道与支路交叉口的组织,改善干道系统的服务水平,特别是医院周边的道路组织,以支撑大型公共设施的交通需求。此外,西藏南路与中华路之间的地块更新将加快安澜路的拓宽改造,提升地区中部的通行能力,改善老城厢片区的对外交通服务水平。整体规划还将优化区域空间格局,协调老城厢与衡复风貌区,打造西藏南路城市南北景观轴线,强化区域的整体形象。
在风貌保护方面,老西门-01更新单元作为老城厢历史文化风貌区与衡复历史文化风貌区的过渡地段,重点在于协调与相邻历史风貌区的空间关系,确保区域整体空间格局和风貌的保护。同时,对于不可移动文物的保护将严格按照相关部门的要求进行。开放空间方面,规划将以西藏南路主轴、中华路环城绿带、建国新路-安澜路绿色廊道形成公共空间骨架,打通街坊内部通道,挖掘小微开放空间,结合红房子医院等地块新增开放附属绿地与公共通道,提升居民的生活品质。

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