广告文创为主体，配套完善，人才资源丰富。

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　　上海中广国际创意园，坐落于上海市嘉定区徐行板块，具体位于汇源路55号，占地面积约2平方公里。作为上海市知名的广告创意产业园区，中广国际创意园自2007年成立以来，已经发展成为国内规模较大、产业链完整的市级孵化基地和国家级广告园区。园区以广告、文化创意类项目为主体，同时涵盖了互联网+电子商务、新金融、大健康、智能制造等新兴领域，致力于打造具有国际影响力的现代服务业精品园区。

　　中广国际创意园地理位置优越，周边交通网络发达。多条公交线路、嘉定105路、嘉定19路、嘉定59路、嘉定66路等，为园区内的企业和员工提供了便捷的公共交通条件。此外，园区周边还有潜在的地铁接驳点，进一步提升了交通的便利性。

　　具体而言，从园区出发，步行0.92公里即可到达胜辛北路汇源路站，1.07公里到达胜辛北路宝钱公路站，1.23公里到达宝钱公路嘉唐公路站，1.39公里到达汇源路嘉朱公路站，1.81公里到达娄塘站，1.95公里到达汪家弄站，2.13公里到达旺泾村站，2.16公里到达嘉朱公路汇旺路站，2.35公里到达周家宅站，2.66公里到达赵厅村站。

　　中广国际创意园不仅地理位置优越，而且配套设施完善。园区内设有公共会议室、商务中心等共享设施，以及针对广告创意企业的专业服务平台和孵化器。此外，园区周边配套设施包括商业街区、餐饮娱乐、银行金融等多元化服务设施，为园区内的员工提供了全方位的生活与工作支持。

　　园区内还拥有多个停车场，总停车位共256个，满足了企业和员工的停车需求。客梯配置方面，园区内设有1个客梯，确保了人员和物资的垂直运输效率。

　　中广国际创意园的写字楼总建面达20000平方米，楼层共5层（另有资料提及中广国际广告创意产业园层数为9层，可能是园区内不同建筑或区域的差异）。得房率高达68%，为企业提供了高效利用的空间。

　　园区内提供了多种面积段的租赁选择，包括100平方米以下、100-200平方米、200-300平方米、300-500平方米、500-1000平方米以及1000平方米以上的不同规格办公室，满足了不同规模企业的办公需求。租金方面，园区内的租金水平在1.3元/平方米/天左右，相对于周边其他产业园区，具有较高的性价比。

　　中广国际创意园周边分布多所高校及科研机构，为广告创意产业提供了丰富的人才资源和智力支持。园区通过举办技能培训、交流沙龙等活动，不断提升人才服务质量，赋能青年成长。这些活动不仅促进了人才的交流与成长，也进一步提升了园区的整体竞争力。

　　此外，园区还与多家金融机构、孵化器、创业导师等建立了紧密的合作关系，为企业提供全方位、多层次的金融服务、创业辅导和资源共享，助力企业快速发展。

　　近年来，中广国际创意园积极投入广告创意、电子商务类活动，致力于形成广告互联网的交流平台，大大提升了园区的品牌印象和知名度。2020年，园区被评为上海市品牌园区和嘉定区特色产业园区。2021年，园区成功复评为上海市文化创意产业示范园区（2021-2022）。这些荣誉不仅是对园区过去成绩的肯定，也是对未来发展的鞭策。

　　展望未来，中广国际创意园将继续秉承“创新、协同、共享”的发展理念，不断优化园区环境和服务体系，提升园区的核心竞争力和品牌影响力。同时，园区将积极响应国家创新驱动发展战略，推动广告创意产业与互联网、大数据、人工智能等前沿技术的深度融合，努力打造具有国际影响力的现代服务业精品园区。

　　以上内容详细介绍了上海中广国际创意园的写字楼情况，从地理位置、交通条件、配套设施、楼层与空间布局、人才资源与支持、品牌影响力与荣誉以及未来发展与愿景等多个方面进行了全面阐述。希望这些内容能够为您了解上海中广国际创意园提供有价值的参考。

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