上海安利大楼：优越地理位置，高品质办公环境，商业价值高。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　空调开发时长：星期一至星期五8:00到18:00、星期六至星期日08:30到13:00

　　入驻企业：上海市工商联民办教育协会，上海市渔政监督管理处，上海梅山梅星实业有限公司

　　**上海安利大楼价值分析报告****一、项目前言简介**上海安利大楼，作为外滩老建筑之一，自1907年建成以来，一直承载着上海的历史与文化底蕴。这座大楼原为安利洋行，以其独特的红色砖墙和白色石雕拱门设计，演绎出英式风情，成为外滩建筑群中的一颗璀璨明珠。如今，安利大楼已经转型为现代化写字楼，吸引着各类企业入驻，尤其是小型贸易公司。本报告旨在全面分析安利大楼的价值所在，为相关投资者和租赁者提供参考。**二、项目参数**安利大楼共7层，标准层面积约为300平米，层高3米，得房率高达70%。大楼内部装修简洁大方，配备了先进的办公设施。此外，大楼还提供了一系列配套设施，如会议室等，以满足企业多样化的办公需求。物业管理由专业的安利大楼物业管理处负责，物业费为8.0元/平方米·月，确保了入驻企业的办公环境和服务质量。**三、项目地址位置及周边配套**安利大楼坐落于黄浦区四川中路近九江路，紧邻南京东路步行街，地理位置极为优越。周边公交、地铁交通网络发达，距离地铁2号线号线的南京东路站仅需步行几分钟。此外，多条公交线路也在此交汇，为通勤者提供了极大的便利。在商业配套方面，安利大楼周边汇聚了众多高端商业设施和知名企业总部。外滩的繁华商圈、豫园等旅游景点近在咫尺，为入驻企业提供了丰富的商业资源和合作机会。同时，周边的餐饮、银行、酒店等配套设施一应俱全，满足了企业员工的日常需求。**四、市场前景分析**随着全球经济一体化步伐的加快，上海作为中国经济中心和国际大都市的地位日益凸显。安利大楼凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和前瞻性的设计理念，正成为国内外企业和投资者瞩目的焦点。从市场需求来看，安利大楼的办公空间灵活多变，可满足不同规模企业的需求。同时，大楼的高品质办公环境和专业物业管理服务也吸引了大量优质企业入驻。预计未来几年内，随着上海经济的持续发展和城市更新的推进，安利大楼的租赁市场将持续火爆。从投资角度来看，安利大楼不仅具有稳定的租金收益，还有着巨大的升值潜力。随着外滩地区的不断改造和升级，安利大楼的历史价值和文化底蕴将得到进一步挖掘和提升，从而为投资者带来可观的回报。**五、总结**上海安利大楼作为一座拥有百年历史的建筑，不仅承载着上海的历史与文化底蕴，还以其独特的地理位置和完善的配套设施吸引着众多企业和投资者。本报告通过全面分析安利大楼的项目参数、地址位置及周边配套以及市场前景等方面，揭示了其巨大的价值和潜力。相信在未来的发展中，安利大楼将继续焕发出新的活力和光彩，成为上海外滩地区的一道亮丽风景线。

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