1月22日，杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01商业办公文体地块（大桥街道119、120街坊）以81.1818亿元底价成交，竞得人为上海信乐彼成文化咨询有限公司 。成交楼板价22600元/平方米。

　　根据公开资料显示，上海信乐彼成文化咨询有限公司法定代表人同时也是是B站（bilibili）法定代表人郑彬炜。

　　该地块紧邻2020年10月杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块，与本次地块以双阳南路为界，非别位于双阳南路西东两侧。

　　当时杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块竞得人为大众点评旗下全资子公司汉海信息技术（上海）有限公司 。成交价为65.413亿，成交楼板价22350.36元/平方米。

　　从地块规划控制图来看，这幅商办综合地块属于杨浦区杨树浦滨江地区。四幅子地块呈品字形分布，宁路南路南北向横穿地块，阳浦路则从东西方向横穿地块。

　　据悉，这些地块过去都是杨树浦工业区老厂房工业区。杨树浦路由上海公共租界工部局规划辟筑，始筑于同治8年（1869年），因通向杨树浦，因而命名为杨树浦路，是杨浦区头部条近代意义上的城市道路，19世纪80年代，租界当局又将杨树浦路向东延筑至刚狄路（今黎平路）。

　　杨树浦路南侧多为码头，工矿企业。广德路的尽头就是有名的广信码头，停靠的多是渔轮，常有船员拎着水产品前往周家牌路菜市场进行交易。杨树浦路2086号是上海第九棉纺织厂。它的前身是创办于1895年的大纯纱厂，生产涤棉，人造棉细布。这个万人大厂的很多职工都住在杨浦区，每到下班工人涌出工厂大门，杨树浦路上的车辆都得停下让路，这如潮的人流造就了杨树浦路上的餐饮，食品，百货，服装各行各业的繁荣昌盛。

　　上世纪90年代上海棉纺织行业体制改革力度加大，上棉九厂也在杨树浦路破墙开出了家具商场和久丰酒店，电站辅机厂则开出了带旅馆的广宁饭店，这给渐归沉寂的杨树浦路带来一丝生机。杨树浦路上的商店也纷纷向五金电器转行，大中国，成和，天真，国泰已经风光不再, 进入新世纪后，杨树浦路已慢慢褪下繁华的盛装，显出了老态。

　　如今，定海社区杨树浦沿江地块正在进行统一新规划，未来这里将是杨浦区滨江北段蕞为靓丽的一道风景线！

　　总范围：东至平定路，南至安浦路，西至双阳南路，北至杨树浦路

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