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浦东高行(森兰)板块低密宜居生态国际社区外高桥自贸区助力发展

admin4个月前 (09-26)上海厂房信息156

  浦东高行(森兰)板块,位于浦东中外环,南北两侧分别为外高桥、金桥两大产业园区,东边则是曹路,黄浦江对岸则是杨浦区的周家嘴路和中原。周边的外高桥自贸区、金桥汽车产业基地、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等都是浦东经济发展的“发动机”。

  在90年代的规划中,主要用作工业区,张杨北路以东为工业用地,张杨北路与杨高北路之间为绿地。不过在实际建设中,工厂基本位于浦东北路以西的滨江地带。进入21世纪后,十一五时期上海提出“1966”四级城镇体系框架,即1个中心城、9个新城、60个新市镇和600个中心村。其中浦东规划建设外高桥、曹路、唐镇和川沙四个新市镇,高行森兰在当时便是外高桥新市镇的组成部分。

  2013年,外高桥被划入自贸区之后,带动了高行板块,特别是森兰国际社区的发展。围绕森兰楔形绿地,一座国际社区正持续兑现。外高桥保税区是全国头部个保税区,也是规模蕞大的一个。2010年前主要是筹备和生态筑底阶段;2011年“森兰商都”、“森兰国际”、“森兰名佳”正式启动建设;2012年森兰御园项目摘牌;2014年森兰商都开业、森兰名佳竣工、5A级写字楼森兰国际大厦竣工;2015年明珠森兰小学、东方江韵幼儿园开学;2016年哈罗外籍子女学校开学、森兰星河湾落户;2017年森兰美伦竣工、迪卡侬总部入驻、森兰名轩竣工;2018年森兰绿地方案获批、全面开启建设;2019年森兰美奂竣工、森兰商都揭幕、森兰花园城亮相;2022年森兰印象城签约开工、民办正达外国语学校开学;2023年森兰绿地北区二期开放,浦东牡丹园试开放。

  森兰板块成为知名高端板块之后,把森兰sunland由一个项目品牌变为了公司品牌,所以大家也可以在外高桥开发的浦东祝桥镇项目上见到森兰这个词。不过森兰的房价也让很多购房者望而却步,目前蕞高冲到12万以上,如今房龄较新品质小区,也普遍在9万左右。

  高行处于浦东中外环,南北是外高桥、金桥两大产业园区,东边是曹路,黄浦江对岸是杨浦区的周家嘴路和中原。周边的外高桥自贸区、金桥汽车产业基地、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等都是浦东经济发展的“发动机”。

  交通方面,板块内有多条公交线号线号线等,方便居民出行。此外,周边还有外环高速、沪芦高速等高速公路,可快速到达市区和其他区域。

  总的来说,浦东高行(森兰)板块是一个低密宜居生态国际社区,外高桥自贸区为其发展提供了有力支持。板块内有多个项目在建,未来居住环境和商业配套将得到进一步提升。同时,板块内的房价相对较高,但房龄较新品质小区也普遍在9万左右,适合对居住环境有较高要求的购房者。

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